案例
分析
我市“小升规”特有政策，预计可为企业带来41.5万元至46.5万元的收益，其中，前三年税费减免达39.5万元，财政奖励还有2万元、5万元、7万元不等。为了方便企业了解详情，记者请来市8718公共服务平台相关负责人具体案例具体分析。
比如“小升规”培育企业A公司，今年被国家统计局认定为新上规模小微企业，假设：
该企业2013年营业收入2500万元，从业人数80人，人均产值30万/人·年；
该企业拥有土地，面积8000平方米，按照每平方米1000元左右的造价，房屋原值为800万元。
社保缴费基数为2447元/人·月。
“小升规”政策红利
将为企业带来40余万元收益
类别 | 第一年 | 第二年 | 第三年 | |||||||||
税 费 减 征 | 社保费减征一个月： 基本养老保险单位缴纳部分： 2447元×14%=343元 基本医疗保险单位缴纳部分： 2447元×11%=269元 可减征（343+269）×80 人≈4.9万元 水利基金减半征收： 可减征（2500万×1％。）/2≈1.3万元 城镇土地使用税减按30%征收： （8000平方米×10元/平方米）=80000元 可减征80000×（1-30%）=5.6万元 房产税减按30%征收： 800万×（1-20%）×1.2%= 7.68万 可减征7.68万元×（1-30%）≈5.4万 | 社保费减征一个月： 基本养老保险单位缴纳部分： 2447元×14%=343元 基本医疗保险单位缴纳部分： 2447元×11%=269元 可减征（343+269）×80 人=4.9万元 城镇土地使用税减按50%征收： （8000平方米×10元/平方米）=80000元 可减征80000×（1-50%）=4万元 房产税减按50%征收： 800万×（1-20%）×1.2%=7.68万元 可减征7.68万元×（1-50%）≈3.8万元 | 社保费减征一个月： 基本养老保险单位缴纳部分： 2447元×14%=343 基本医疗保险单位缴纳部分： 2447元×11%=269 可减征（343+269）×80 人≈4.9万 城镇土地使用税减按70%征收：（8000平方米×10元/平方米）=80000元 可减征80000×（1-70%）=2.4万元 房产税减按70%征收： 8000万×（1-20%）×1.2%=7.68万元 可减征7.68万元×（1-70%）≈2.3万元 | |||||||||
小计 | 17.2万元 | 12.7万元 | 9.6万元 | |||||||||
财 政 奖 励 | 宁波市：2万元（下表中没列明县（市）区表示没配套） | |||||||||||
余姚市 | 奉化市 | 宁海县 | 镇海区 | 鄞州区 | 北仑区 | 杭州湾新区 | 东钱湖镇 | 大榭开发区 | 保税区 | |||
2万元 | 2万元 | 2万元 | 2万元 | 5万元 | 2万元 | 2万元 | 5万元 | 2万元 | 5万元 | |||
小计 | 4万元 | 4万元 | 4万元 | 4万元 | 7万元 | 4万元 | 4万元 | 7万元 | 4万元 | 7万元 | ||
备注：1、城镇土地使用税计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×每平方米年税额，其中年税额，宁波市分为一级、二级、三级，案例中取平均值宁波市二级土地:10元/平方米计算； 2、房产税=房产原值*（1-地税部门减除幅度）*1.2%，地税部门减除幅度在10%-30%之间，案例中取20%计算。 | ||||||||||||
